1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
尼崎市
47.2万円/㎡
前年比-11.1%
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パールヒル
兵庫県尼崎市昭和南通九丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 60.18㎡の場合
相場
2,770万円
46.0万円/㎡
1,496
2,345
3,195
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,195万円
39.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
パールヒル
2,890万円（48.0万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,890万円 | 48.0万円 | 6階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,500万円 | 58.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,490万円 | 27.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,490万円 | 29.1万円 | 5階 | 51.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,550万円 | 28.1万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | パールヒル 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,890万円 | 48.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,460万円 | 37.4万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/16 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,180万円 | 38.7万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、尼崎市では11.1%下落しています。
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1978年築 / 4階建 / 33戸 / RC造